Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 047 052 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 047 052 zł na 10 lat będzie kosztował 6 604 789 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 718 971 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 828 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 961 164 zł
| Cena: | 4 047 052,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 861 644,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 961 164 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 604 789 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 885 819 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 718 971 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 828 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 147 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 642 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 290 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 451 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 653 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 047 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 642 347 zł | 4% | 10 lat | 5 944 310 zł | 797 237 zł | 5 147 073 zł | 33 145 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 451 758 zł | 4% | 10 lat | 7 265 268 zł | 974 401 zł | 6 290 868 zł | 40 511 zł |
| Większy wkład własny | 4 047 052 zł | 8% | 10 lat | 6 523 848 zł | 870 440 zł | 5 653 408 zł | 34 805 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 047 052 zł w kredycie na 3 885 170 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 885 170 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 290 832 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 176 003 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 133zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 133 zł czyli o 6 305 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 290 832 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
