Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 40 475 997 zł
Leasing nieruchomości o wartości 40 475 997 zł na 10 lat będzie kosztował 65 652 068 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 56 831 134 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 368 332 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 79 622 413 zł
| Cena: | 40 475 997,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 18 618 958,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 79 622 413 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 65 652 068 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 8 820 934 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 56 831 134 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 368 332 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 331 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 51 148 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 36 428 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 405 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 62 514 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 44 523 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 348 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 56 175 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 40 475 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 36 428 398 zł | 4% | 10 lat | 59 086 861 zł | 7 938 841 zł | 51 148 020 zł | 331 498 zł |
| Kwota większa o 10% | 44 523 597 zł | 4% | 10 lat | 72 217 275 zł | 9 703 028 zł | 62 514 247 zł | 405 165 zł |
| Większy wkład własny | 40 475 997 zł | 8% | 10 lat | 64 842 548 zł | 8 667 125 zł | 56 175 423 zł | 348 094 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 40 475 997 zł w kredycie na 38 856 958 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 38 856 958 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 12 910 070 zł | |
| Całkowity koszt: | 51 767 028 zł | |
| Rata miesięczna: | 431 392zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 431 392 zł czyli o 63 060 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 12 910 070 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
