Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 047 641 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 047 641 zł na 10 lat będzie kosztował 6 605 749 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 719 802 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 834 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 962 322 zł
| Cena: | 4 047 640,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 861 914,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 962 322 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 605 749 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 885 948 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 719 802 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 834 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 147 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 642 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 291 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 452 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 654 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 047 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 642 876 zł | 4% | 10 lat | 5 945 174 zł | 797 353 zł | 5 147 822 zł | 33 150 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 452 405 zł | 4% | 10 lat | 7 266 324 zł | 974 542 zł | 6 291 782 zł | 40 517 zł |
| Większy wkład własny | 4 047 641 zł | 8% | 10 lat | 6 524 796 zł | 870 567 zł | 5 654 230 zł | 34 810 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 047 641 zł w kredycie na 3 885 736 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 885 736 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 291 020 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 176 756 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 140zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 140 zł czyli o 6 306 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 291 020 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
