Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 405 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 405 000 zł na 10 lat będzie kosztował 639 090 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 554 984 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 997 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 796 696 zł
| Cena: | 405 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 186 300 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 796 696 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 639 090 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 84 106 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 554 984 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 997 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 499 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 364 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 610 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 445 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 569 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 405 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 540 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 405 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 364 500 zł | 18% | 10 lat | 575 181 zł | 75 696 zł | 499 485 zł | 2 697 zł |
| Kwota większa o 10% | 445 500 zł | 18% | 10 lat | 702 999 zł | 92 517 zł | 610 482 zł | 3 297 zł |
| Mniejszy wkład własny | 405 000 zł | 8% | 10 lat | 656 910 zł | 87 492 zł | 569 418 zł | 3 483 zł |
| Większy wkład własny | 405 000 zł | 28% | 10 lat | 621 270 zł | 80 721 zł | 540 549 zł | 2 511 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 405 000 zł w kredycie na 332 100 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 332100 zł.
| Kwota kredytu: | 332 100 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 110 339 zł | |
| Całkowity koszt: | 442 439 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 687zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 687 zł czyli o 690 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 110 339 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
