Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 405 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 405 000 zł na 10 lat będzie kosztował 621 270 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 540 549 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 511 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 796 696 zł
| Cena: | 405 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 186 300 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 796 696 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 621 270 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 80 721 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 540 549 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 511 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 486 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 364 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 594 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 445 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 554 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 405 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 364 500 zł | 28% | 10 lat | 559 143 zł | 72 648 zł | 486 495 zł | 2 260 zł |
| Kwota większa o 10% | 445 500 zł | 28% | 10 lat | 683 397 zł | 88 793 zł | 594 604 zł | 2 762 zł |
| Mniejszy wkład własny | 405 000 zł | 18% | 10 lat | 639 090 zł | 84 106 zł | 554 984 zł | 2 997 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 405 000 zł w kredycie na 291 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 291600 zł.
| Kwota kredytu: | 291 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 96 883 zł | |
| Całkowity koszt: | 388 483 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 237zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 237 zł czyli o 726 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 96 883 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
