Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 050 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 050 000 zł na 10 lat będzie kosztował 6 609 600 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 723 136 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 855 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 966 963 zł
| Cena: | 4 050 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 863 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 966 963 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 609 600 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 886 464 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 723 136 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 855 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 150 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 645 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 295 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 455 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 657 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 050 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 645 000 zł | 4% | 10 lat | 5 948 640 zł | 797 818 zł | 5 150 822 zł | 33 170 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 455 000 zł | 4% | 10 lat | 7 270 560 zł | 975 110 zł | 6 295 450 zł | 40 541 zł |
| Większy wkład własny | 4 050 000 zł | 8% | 10 lat | 6 528 600 zł | 871 074 zł | 5 657 526 zł | 34 830 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 050 000 zł w kredycie na 3 888 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 888 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 291 773 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 179 773 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 165zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 165 zł czyli o 6 310 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 291 773 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
