Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 455 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 455 000 zł na 10 lat będzie kosztował 7 270 560 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 295 450 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 541 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 763 659 zł
| Cena: | 4 455 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 049 300 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 763 659 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 270 560 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 975 110 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 295 450 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 541 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 665 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 009 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 924 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 900 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 223 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 455 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 009 500 zł | 4% | 10 lat | 6 543 504 zł | 877 599 zł | 5 665 905 zł | 36 486 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 900 500 zł | 4% | 10 lat | 7 997 616 zł | 1 072 621 zł | 6 924 995 zł | 44 595 zł |
| Większy wkład własny | 4 455 000 zł | 8% | 10 lat | 7 181 460 zł | 958 181 zł | 6 223 279 zł | 38 313 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 455 000 zł w kredycie na 4 276 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 276 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 420 950 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 697 750 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 481zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 481 zł czyli o 6 941 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 420 950 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
