Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 050 457 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 050 457 zł na 10 lat będzie kosztował 6 351 116 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 513 806 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 973 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 967 862 zł
| Cena: | 4 050 456,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 863 210,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 967 862 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 351 116 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 837 310 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 513 806 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 973 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 962 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 645 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 065 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 455 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 658 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 050 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 369 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 050 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 645 411 zł | 18% | 10 lat | 5 716 005 zł | 753 579 zł | 4 962 425 zł | 26 976 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 455 502 zł | 18% | 10 lat | 6 986 228 zł | 921 041 zł | 6 065 186 zł | 32 971 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 050 457 zł | 8% | 10 lat | 6 529 336 zł | 871 172 zł | 5 658 164 zł | 34 834 zł |
| Większy wkład własny | 4 050 457 zł | 28% | 10 lat | 6 172 896 zł | 803 449 zł | 5 369 448 zł | 25 113 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 050 457 zł w kredycie na 3 321 375 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 321 375 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 103 514 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 424 888 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 874zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 874 zł czyli o 6 901 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 103 514 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
