Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 050 457 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 050 457 zł na 10 lat będzie kosztował 6 172 896 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 369 448 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 113 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 967 862 zł
| Cena: | 4 050 456,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 863 210,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 967 862 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 172 896 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 803 449 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 369 448 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 113 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 832 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 645 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 906 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 455 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 513 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 050 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 645 411 zł | 28% | 10 lat | 5 555 607 zł | 723 104 zł | 4 832 503 zł | 22 602 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 455 502 zł | 28% | 10 lat | 6 790 186 zł | 883 793 zł | 5 906 392 zł | 27 624 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 050 457 zł | 18% | 10 lat | 6 351 116 zł | 837 310 zł | 5 513 806 zł | 29 973 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 050 457 zł w kredycie na 2 916 330 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2916329.8 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 916 330 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 968 939 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 885 269 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 377zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 377 zł czyli o 7 264 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 968 939 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
