Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 051 383 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 051 383 zł na 10 lat będzie kosztował 6 530 829 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 659 458 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 842 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 969 683 zł
| Cena: | 4 051 382,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 863 636,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 969 683 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 530 829 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 871 371 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 659 458 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 842 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 093 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 646 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 225 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 456 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 725 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 051 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 515 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 051 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 646 245 zł | 8% | 10 lat | 5 877 746 zł | 784 234 zł | 5 093 512 zł | 31 358 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 456 521 zł | 8% | 10 lat | 7 183 912 zł | 958 509 zł | 6 225 403 zł | 38 326 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 051 383 zł | 4% | 10 lat | 6 611 857 zł | 886 767 zł | 5 725 090 zł | 36 868 zł |
| Większy wkład własny | 4 051 383 zł | 18% | 10 lat | 6 352 568 zł | 837 502 zł | 5 515 066 zł | 29 980 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 051 383 zł w kredycie na 3 727 273 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 727 273 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 238 372 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 965 644 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 380zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 380 zł czyli o 6 538 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 238 372 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
