Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 456 521 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 456 521 zł na 10 lat będzie kosztował 7 183 912 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 225 403 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 326 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 766 652 zł
| Cena: | 4 456 521,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 049 999,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 766 652 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 183 912 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 958 509 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 225 403 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 326 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 602 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 010 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 847 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 902 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 297 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 456 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 066 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 456 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 010 869 zł | 8% | 10 lat | 6 465 521 zł | 862 658 zł | 5 602 863 zł | 34 493 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 902 173 zł | 8% | 10 lat | 7 902 303 zł | 1 054 359 zł | 6 847 944 zł | 42 159 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 456 521 zł | 4% | 10 lat | 7 273 042 zł | 975 443 zł | 6 297 599 zł | 40 554 zł |
| Większy wkład własny | 4 456 521 zł | 18% | 10 lat | 6 987 825 zł | 921 252 zł | 6 066 573 zł | 32 978 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 456 521 zł w kredycie na 4 100 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 100 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 362 209 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 462 209 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 518zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 518 zł czyli o 7 192 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 362 209 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
