Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 052 785 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 052 785 zł na 10 lat będzie kosztował 6 176 444 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 372 533 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 127 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 972 441 zł
| Cena: | 4 052 784,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 864 280,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 972 441 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 176 444 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 803 910 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 372 533 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 127 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 835 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 647 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 909 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 458 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 516 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 052 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 647 506 zł | 28% | 10 lat | 5 558 799 zł | 723 519 zł | 4 835 280 zł | 22 615 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 458 063 zł | 28% | 10 lat | 6 794 088 zł | 884 301 zł | 5 909 787 zł | 27 640 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 052 785 zł | 18% | 10 lat | 6 354 766 zł | 837 792 zł | 5 516 975 zł | 29 991 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 052 785 zł w kredycie na 2 918 006 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2918005.69 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 918 006 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 969 496 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 887 501 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 396zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 396 zł czyli o 7 269 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 969 496 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
