Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 053 485 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 053 485 zł na 10 lat będzie kosztował 6 355 864 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 517 928 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 996 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 973 818 zł
| Cena: | 4 053 484,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 864 603,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 973 818 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 355 864 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 837 936 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 517 928 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 996 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 966 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 648 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 069 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 458 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 662 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 053 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 373 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 053 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 648 136 zł | 18% | 10 lat | 5 720 278 zł | 754 143 zł | 4 966 135 zł | 26 996 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 458 833 zł | 18% | 10 lat | 6 991 451 zł | 921 730 zł | 6 069 721 zł | 32 995 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 053 485 zł | 8% | 10 lat | 6 534 218 zł | 871 824 zł | 5 662 394 zł | 34 860 zł |
| Większy wkład własny | 4 053 485 zł | 28% | 10 lat | 6 177 511 zł | 804 049 zł | 5 373 462 zł | 25 132 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 053 485 zł w kredycie na 3 323 858 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 323 858 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 104 339 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 428 197 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 902zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 902 zł czyli o 6 906 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 104 339 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
