Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 053 485 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 053 485 zł na 10 lat będzie kosztował 6 534 218 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 662 394 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 860 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 973 818 zł
| Cena: | 4 053 484,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 864 603,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 973 818 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 534 218 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 871 824 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 662 394 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 860 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 096 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 648 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 228 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 458 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 728 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 053 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 517 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 053 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 648 136 zł | 8% | 10 lat | 5 880 796 zł | 784 641 zł | 5 096 155 zł | 31 374 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 458 833 zł | 8% | 10 lat | 7 187 639 zł | 959 006 zł | 6 228 634 zł | 38 346 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 053 485 zł | 4% | 10 lat | 6 615 287 zł | 887 227 zł | 5 728 061 zł | 36 887 zł |
| Większy wkład własny | 4 053 485 zł | 18% | 10 lat | 6 355 864 zł | 837 936 zł | 5 517 928 zł | 29 996 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 053 485 zł w kredycie na 3 729 207 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 729 207 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 239 014 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 968 221 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 402zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 402 zł czyli o 6 542 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 239 014 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
