Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 405 553 zł
Leasing nieruchomości o wartości 405 553 zł na 10 lat będzie kosztował 665 918 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 576 765 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 691 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 797 784 zł
| Cena: | 405 552,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 186 554,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 797 784 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 665 918 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 89 153 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 576 765 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 691 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 519 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 364 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 634 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 446 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 570 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 405 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 364 997 zł | 4% | 10 lat | 599 326 zł | 80 237 zł | 519 088 zł | 3 321 zł |
| Kwota większa o 10% | 446 108 zł | 4% | 10 lat | 732 509 zł | 98 068 zł | 634 441 zł | 4 060 zł |
| Większy wkład własny | 405 553 zł | 8% | 10 lat | 657 807 zł | 87 612 zł | 570 195 zł | 3 488 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 405 553 zł w kredycie na 389 331 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 389330.74 zł.
| Kwota kredytu: | 389 331 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 129 354 zł | |
| Całkowity koszt: | 518 684 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 322zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 322 zł czyli o 632 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 129 354 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
