Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 446 108 zł
Leasing nieruchomości o wartości 446 108 zł na 10 lat będzie kosztował 732 509 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 634 441 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 060 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 877 562 zł
| Cena: | 446 108,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 205 209,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 877 562 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 732 509 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 98 068 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 634 441 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 060 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 570 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 401 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 697 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 490 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 627 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 446 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 401 497 zł | 4% | 10 lat | 659 258 zł | 88 261 zł | 570 997 zł | 3 654 zł |
| Kwota większa o 10% | 490 719 zł | 4% | 10 lat | 805 760 zł | 107 875 zł | 697 886 zł | 4 466 zł |
| Większy wkład własny | 446 108 zł | 8% | 10 lat | 723 587 zł | 96 373 zł | 627 214 zł | 3 837 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 446 108 zł w kredycie na 428 264 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 428264.01 zł.
| Kwota kredytu: | 428 264 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 142 289 zł | |
| Całkowity koszt: | 570 553 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 755zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 755 zł czyli o 695 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 142 289 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
