Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 055 945 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 055 945 zł na 10 lat będzie kosztował 6 359 722 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 521 277 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 014 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 978 658 zł
| Cena: | 4 055 945,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 865 734,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 978 658 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 359 722 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 838 445 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 521 277 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 014 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 969 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 650 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 073 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 461 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 665 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 055 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 376 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 055 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 650 351 zł | 18% | 10 lat | 5 723 750 zł | 754 600 zł | 4 969 149 zł | 27 013 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 461 540 zł | 18% | 10 lat | 6 995 694 zł | 922 289 zł | 6 073 405 zł | 33 015 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 055 945 zł | 8% | 10 lat | 6 538 183 zł | 872 353 zł | 5 665 831 zł | 34 881 zł |
| Większy wkład własny | 4 055 945 zł | 28% | 10 lat | 6 181 260 zł | 804 537 zł | 5 376 723 zł | 25 147 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 055 945 zł w kredycie na 3 325 875 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 325 875 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 105 009 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 430 884 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 924zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 924 zł czyli o 6 910 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 105 009 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
