Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 055 945 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 055 945 zł na 10 lat będzie kosztował 6 181 260 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 376 723 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 147 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 978 658 zł
| Cena: | 4 055 945,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 865 734,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 978 658 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 181 260 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 804 537 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 376 723 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 147 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 839 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 650 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 914 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 461 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 521 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 055 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 650 351 zł | 28% | 10 lat | 5 563 134 zł | 724 084 zł | 4 839 051 zł | 22 632 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 461 540 zł | 28% | 10 lat | 6 799 386 zł | 884 991 zł | 5 914 395 zł | 27 662 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 055 945 zł | 18% | 10 lat | 6 359 722 zł | 838 445 zł | 5 521 277 zł | 30 014 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 055 945 zł w kredycie na 2 920 281 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2920281.04 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 920 281 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 970 252 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 890 533 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 421zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 421 zł czyli o 7 274 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 970 252 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
