Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 056 251 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 056 251 zł na 10 lat będzie kosztował 6 360 201 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 521 693 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 016 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 979 259 zł
| Cena: | 4 056 250,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 865 875,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 979 259 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 360 201 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 838 508 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 521 693 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 016 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 969 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 650 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 073 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 461 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 666 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 056 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 377 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 056 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 650 626 zł | 18% | 10 lat | 5 724 181 zł | 754 657 zł | 4 969 524 zł | 27 015 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 461 876 zł | 18% | 10 lat | 6 996 221 zł | 922 359 zł | 6 073 862 zł | 33 018 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 056 251 zł | 8% | 10 lat | 6 538 676 zł | 872 418 zł | 5 666 258 zł | 34 884 zł |
| Większy wkład własny | 4 056 251 zł | 28% | 10 lat | 6 181 726 zł | 804 598 zł | 5 377 128 zł | 25 149 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 056 251 zł w kredycie na 3 326 126 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 326 126 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 105 092 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 431 218 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 927zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 927 zł czyli o 6 911 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 105 092 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
