Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 058 485 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 058 485 zł na 10 lat będzie kosztował 6 623 448 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 735 127 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 932 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 983 655 zł
| Cena: | 4 058 485,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 866 903,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 983 655 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 623 448 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 888 321 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 735 127 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 932 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 161 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 652 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 308 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 464 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 669 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 058 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 652 637 zł | 4% | 10 lat | 5 961 103 zł | 799 489 zł | 5 161 614 zł | 33 239 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 464 334 zł | 4% | 10 lat | 7 285 793 zł | 977 153 zł | 6 308 639 zł | 40 625 zł |
| Większy wkład własny | 4 058 485 zł | 8% | 10 lat | 6 542 278 zł | 872 899 zł | 5 669 379 zł | 34 903 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 058 485 zł w kredycie na 3 896 146 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 896 146 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 294 479 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 190 625 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 255zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 255 zł czyli o 6 323 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 294 479 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
