Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 060 077 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 060 077 zł na 10 lat będzie kosztował 6 187 557 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 382 200 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 172 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 986 785 zł
| Cena: | 4 060 076,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 867 635,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 986 785 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 187 557 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 805 357 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 382 200 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 172 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 843 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 654 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 920 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 466 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 526 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 060 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 654 069 zł | 28% | 10 lat | 5 568 801 zł | 724 821 zł | 4 843 980 zł | 22 655 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 466 084 zł | 28% | 10 lat | 6 806 312 zł | 885 892 zł | 5 920 420 zł | 27 690 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 060 077 zł | 18% | 10 lat | 6 366 200 zł | 839 299 zł | 5 526 901 zł | 30 045 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 060 077 zł w kredycie na 2 923 256 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2923255.6 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 923 256 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 971 240 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 894 496 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 454zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 454 zł czyli o 7 282 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 971 240 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
