Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 466 084 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 466 084 zł na 10 lat będzie kosztował 6 806 312 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 920 420 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 690 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 785 464 zł
| Cena: | 4 466 084,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 054 398,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 785 464 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 806 312 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 885 892 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 920 420 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 690 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 328 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 019 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 512 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 912 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 079 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 466 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 019 476 zł | 28% | 10 lat | 6 125 681 zł | 797 303 zł | 5 328 378 zł | 24 921 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 912 693 zł | 28% | 10 lat | 7 486 944 zł | 974 482 zł | 6 512 462 zł | 30 459 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 466 084 zł | 18% | 10 lat | 7 002 820 zł | 923 229 zł | 6 079 591 zł | 33 049 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 466 084 zł w kredycie na 3 215 581 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 215 581 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 068 364 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 283 945 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 700zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 700 zł czyli o 8 010 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 068 364 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
