Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 060 077 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 060 077 zł na 10 lat będzie kosztował 6 544 844 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 671 602 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 917 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 986 785 zł
| Cena: | 4 060 076,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 867 635,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 986 785 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 544 844 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 873 241 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 671 602 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 917 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 104 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 654 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 238 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 466 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 737 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 060 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 526 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 060 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 654 069 zł | 8% | 10 lat | 5 890 359 zł | 785 917 zł | 5 104 442 zł | 31 425 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 466 084 zł | 8% | 10 lat | 7 199 328 zł | 960 565 zł | 6 238 762 zł | 38 408 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 060 077 zł | 4% | 10 lat | 6 626 045 zł | 888 670 zł | 5 737 375 zł | 36 947 zł |
| Większy wkład własny | 4 060 077 zł | 18% | 10 lat | 6 366 200 zł | 839 299 zł | 5 526 901 zł | 30 045 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 060 077 zł w kredycie na 3 735 271 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 735 271 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 241 029 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 976 299 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 469zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 469 zł czyli o 6 553 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 241 029 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
