Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 406 125 zł
Leasing nieruchomości o wartości 406 125 zł na 10 lat będzie kosztował 666 858 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 577 579 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 696 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 798 910 zł
| Cena: | 406 125,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 186 817,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 798 910 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 666 858 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 89 279 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 577 579 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 696 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 519 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 365 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 635 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 446 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 571 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 406 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 365 513 zł | 4% | 10 lat | 600 172 zł | 80 351 zł | 519 821 zł | 3 326 zł |
| Kwota większa o 10% | 446 738 zł | 4% | 10 lat | 733 544 zł | 98 206 zł | 635 337 zł | 4 065 zł |
| Większy wkład własny | 406 125 zł | 8% | 10 lat | 658 735 zł | 87 735 zł | 571 000 zł | 3 493 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 406 125 zł w kredycie na 389 880 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 389880.34 zł.
| Kwota kredytu: | 389 880 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 129 536 zł | |
| Całkowity koszt: | 519 417 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 328zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 328 zł czyli o 633 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 129 536 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
