Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 446 738 zł
Leasing nieruchomości o wartości 446 738 zł na 10 lat będzie kosztował 733 544 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 635 337 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 065 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 878 801 zł
| Cena: | 446 737,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 205 499,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 878 801 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 733 544 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 98 206 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 635 337 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 065 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 571 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 402 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 698 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 491 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 628 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 446 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 402 064 zł | 4% | 10 lat | 660 189 zł | 88 386 zł | 571 803 zł | 3 659 zł |
| Kwota większa o 10% | 491 412 zł | 4% | 10 lat | 806 898 zł | 108 027 zł | 698 871 zł | 4 472 zł |
| Większy wkład własny | 446 738 zł | 8% | 10 lat | 724 609 zł | 96 509 zł | 628 100 zł | 3 842 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 446 738 zł w kredycie na 428 869 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 428868.87 zł.
| Kwota kredytu: | 428 869 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 142 490 zł | |
| Całkowity koszt: | 571 359 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 761zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 761 zł czyli o 696 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 142 490 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
