Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 063 055 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 063 055 zł na 10 lat będzie kosztował 6 192 097 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 386 149 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 191 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 992 645 zł
| Cena: | 4 063 055,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 869 005,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 992 645 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 192 097 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 805 948 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 386 149 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 191 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 847 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 656 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 924 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 469 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 530 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 063 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 656 750 zł | 28% | 10 lat | 5 572 887 zł | 725 353 zł | 4 847 534 zł | 22 672 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 469 361 zł | 28% | 10 lat | 6 811 306 zł | 886 542 zł | 5 924 764 zł | 27 710 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 063 055 zł | 18% | 10 lat | 6 370 871 zł | 839 915 zł | 5 530 956 zł | 30 067 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 063 055 zł w kredycie na 2 925 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2925400.47 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 925 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 971 953 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 897 353 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 478zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 478 zł czyli o 7 287 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 971 953 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
