Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 063 321 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 063 321 zł na 10 lat będzie kosztował 6 550 074 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 676 135 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 945 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 993 168 zł
| Cena: | 4 063 321,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 869 127,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 993 168 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 550 074 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 873 939 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 676 135 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 945 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 108 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 656 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 243 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 469 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 741 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 063 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 531 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 063 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 656 989 zł | 8% | 10 lat | 5 895 066 zł | 786 545 zł | 5 108 521 zł | 31 450 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 469 653 zł | 8% | 10 lat | 7 205 081 zł | 961 333 zł | 6 243 748 zł | 38 439 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 063 321 zł | 4% | 10 lat | 6 631 340 zł | 889 380 zł | 5 741 960 zł | 36 976 zł |
| Większy wkład własny | 4 063 321 zł | 18% | 10 lat | 6 371 288 zł | 839 970 zł | 5 531 318 zł | 30 069 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 063 321 zł w kredycie na 3 738 256 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 738 256 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 242 021 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 980 277 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 502zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 502 zł czyli o 6 558 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 242 021 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
