Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 469 653 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 469 653 zł na 10 lat będzie kosztował 7 205 081 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 243 748 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 439 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 792 484 zł
| Cena: | 4 469 653,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 056 040,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 792 484 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 205 081 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 961 333 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 243 748 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 439 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 619 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 022 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 868 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 916 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 316 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 469 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 084 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 469 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 022 688 zł | 8% | 10 lat | 6 484 573 zł | 865 200 zł | 5 619 373 zł | 34 595 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 916 619 zł | 8% | 10 lat | 7 925 589 zł | 1 057 466 zł | 6 868 123 zł | 42 283 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 469 653 zł | 4% | 10 lat | 7 294 474 zł | 978 318 zł | 6 316 156 zł | 40 674 zł |
| Większy wkład własny | 4 469 653 zł | 18% | 10 lat | 7 008 416 zł | 923 967 zł | 6 084 450 zł | 33 075 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 469 653 zł w kredycie na 4 112 081 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 112 081 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 366 223 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 478 304 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 653zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 653 zł czyli o 7 214 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 366 223 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
