Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 063 681 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 063 681 zł na 10 lat będzie kosztował 6 550 653 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 676 637 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 948 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 993 875 zł
| Cena: | 4 063 680,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 869 293,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 993 875 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 550 653 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 874 016 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 676 637 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 948 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 108 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 657 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 244 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 470 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 742 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 063 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 531 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 063 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 657 313 zł | 8% | 10 lat | 5 895 588 zł | 786 615 zł | 5 108 973 zł | 31 453 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 470 049 zł | 8% | 10 lat | 7 205 718 zł | 961 418 zł | 6 244 300 zł | 38 442 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 063 681 zł | 4% | 10 lat | 6 631 927 zł | 889 458 zł | 5 742 468 zł | 36 979 zł |
| Większy wkład własny | 4 063 681 zł | 18% | 10 lat | 6 371 851 zł | 840 044 zł | 5 531 807 zł | 30 071 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 063 681 zł w kredycie na 3 738 587 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 738 587 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 242 131 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 980 717 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 506zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 506 zł czyli o 6 558 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 242 131 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
