Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 063 681 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 063 681 zł na 10 lat będzie kosztował 6 371 851 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 531 807 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 071 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 993 875 zł
| Cena: | 4 063 680,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 869 293,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 993 875 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 371 851 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 840 044 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 531 807 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 071 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 978 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 657 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 084 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 470 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 676 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 063 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 386 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 063 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 657 313 zł | 18% | 10 lat | 5 734 666 zł | 756 040 zł | 4 978 626 zł | 27 064 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 470 049 zł | 18% | 10 lat | 7 009 036 zł | 924 048 zł | 6 084 988 zł | 33 078 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 063 681 zł | 8% | 10 lat | 6 550 653 zł | 874 016 zł | 5 676 637 zł | 34 948 zł |
| Większy wkład własny | 4 063 681 zł | 28% | 10 lat | 6 193 049 zł | 806 072 zł | 5 386 978 zł | 25 195 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 063 681 zł w kredycie na 3 332 219 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 332 219 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 107 116 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 439 335 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 994zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 994 zł czyli o 6 923 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 107 116 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
