Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 406 516 zł
Leasing nieruchomości o wartości 406 516 zł na 10 lat będzie kosztował 667 499 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 578 135 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 699 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 799 678 zł
| Cena: | 406 515,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 186 997,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 799 678 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 667 499 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 89 364 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 578 135 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 699 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 520 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 365 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 635 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 447 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 571 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 406 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 365 864 zł | 4% | 10 lat | 600 749 zł | 80 428 zł | 520 321 zł | 3 329 zł |
| Kwota większa o 10% | 447 168 zł | 4% | 10 lat | 734 249 zł | 98 301 zł | 635 948 zł | 4 069 zł |
| Większy wkład własny | 406 516 zł | 8% | 10 lat | 659 369 zł | 87 820 zł | 571 549 zł | 3 496 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 406 516 zł w kredycie na 390 256 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 390255.94 zł.
| Kwota kredytu: | 390 256 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 129 661 zł | |
| Całkowity koszt: | 519 917 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 333zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 333 zł czyli o 633 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 129 661 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
