Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 406 516 zł
Leasing nieruchomości o wartości 406 516 zł na 10 lat będzie kosztował 659 369 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 571 549 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 496 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 799 678 zł
| Cena: | 406 515,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 186 997,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 799 678 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 659 369 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 87 820 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 571 549 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 496 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 514 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 365 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 628 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 447 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 578 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 406 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 557 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 406 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 365 864 zł | 8% | 10 lat | 593 432 zł | 79 038 zł | 514 394 zł | 3 146 zł |
| Kwota większa o 10% | 447 168 zł | 8% | 10 lat | 725 306 zł | 96 602 zł | 628 704 zł | 3 846 zł |
| Mniejszy wkład własny | 406 516 zł | 4% | 10 lat | 667 499 zł | 89 364 zł | 578 135 zł | 3 699 zł |
| Większy wkład własny | 406 516 zł | 18% | 10 lat | 641 482 zł | 84 421 zł | 557 061 zł | 3 008 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 406 516 zł w kredycie na 373 995 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 373994.94 zł.
| Kwota kredytu: | 373 995 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 124 258 zł | |
| Całkowity koszt: | 498 253 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 152zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 152 zł czyli o 656 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 124 258 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
