Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 065 369 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 065 369 zł na 10 lat będzie kosztował 6 553 375 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 678 995 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 962 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 997 196 zł
| Cena: | 4 065 369,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 870 069,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 997 196 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 553 375 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 874 380 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 678 995 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 962 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 111 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 658 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 246 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 471 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 744 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 065 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 534 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 065 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 658 832 zł | 8% | 10 lat | 5 898 038 zł | 786 942 zł | 5 111 096 zł | 31 466 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 471 906 zł | 8% | 10 lat | 7 208 713 zł | 961 818 zł | 6 246 895 zł | 38 458 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 065 369 zł | 4% | 10 lat | 6 634 682 zł | 889 828 zł | 5 744 854 zł | 36 995 zł |
| Większy wkład własny | 4 065 369 zł | 18% | 10 lat | 6 374 499 zł | 840 393 zł | 5 534 106 zł | 30 084 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 065 369 zł w kredycie na 3 740 140 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 740 140 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 242 647 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 982 787 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 523zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 523 zł czyli o 6 561 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 242 647 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
