Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 471 906 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 471 906 zł na 10 lat będzie kosztował 7 208 713 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 246 895 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 458 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 796 916 zł
| Cena: | 4 471 906,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 057 076,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 796 916 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 208 713 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 961 818 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 246 895 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 458 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 622 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 024 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 871 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 919 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 319 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 471 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 087 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 471 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 024 715 zł | 8% | 10 lat | 6 487 841 zł | 865 636 zł | 5 622 206 zł | 34 613 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 919 097 zł | 8% | 10 lat | 7 929 584 zł | 1 057 999 zł | 6 871 585 zł | 42 304 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 471 906 zł | 4% | 10 lat | 7 298 151 zł | 978 811 zł | 6 319 340 zł | 40 694 zł |
| Większy wkład własny | 4 471 906 zł | 18% | 10 lat | 7 011 949 zł | 924 432 zł | 6 087 516 zł | 33 092 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 471 906 zł w kredycie na 4 114 154 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 114 154 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 366 911 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 481 065 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 676zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 676 zł czyli o 7 217 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 366 911 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
