Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 067 403 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 067 403 zł na 10 lat będzie kosztował 6 556 654 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 681 837 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 980 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 001 198 zł
| Cena: | 4 067 403,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 871 005,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 001 198 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 556 654 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 874 817 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 681 837 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 980 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 113 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 660 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 250 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 474 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 747 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 067 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 536 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 067 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 660 663 zł | 8% | 10 lat | 5 900 988 zł | 787 335 zł | 5 113 653 zł | 31 482 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 474 143 zł | 8% | 10 lat | 7 212 319 zł | 962 299 zł | 6 250 020 zł | 38 478 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 067 403 zł | 4% | 10 lat | 6 638 002 zł | 890 273 zł | 5 747 729 zł | 37 013 zł |
| Większy wkład własny | 4 067 403 zł | 18% | 10 lat | 6 377 688 zł | 840 814 zł | 5 536 875 zł | 30 099 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 067 403 zł w kredycie na 3 742 011 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 742 011 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 243 268 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 985 279 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 544zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 544 zł czyli o 6 564 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 243 268 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
