Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 067 403 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 067 403 zł na 10 lat będzie kosztował 6 377 688 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 536 875 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 099 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 001 198 zł
| Cena: | 4 067 403,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 871 005,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 001 198 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 377 688 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 840 814 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 536 875 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 099 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 983 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 660 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 090 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 474 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 681 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 067 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 391 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 067 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 660 663 zł | 18% | 10 lat | 5 739 919 zł | 756 732 zł | 4 983 187 zł | 27 089 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 474 143 zł | 18% | 10 lat | 7 015 457 zł | 924 895 zł | 6 090 562 zł | 33 109 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 067 403 zł | 8% | 10 lat | 6 556 654 zł | 874 817 zł | 5 681 837 zł | 34 980 zł |
| Większy wkład własny | 4 067 403 zł | 28% | 10 lat | 6 198 722 zł | 806 810 zł | 5 391 912 zł | 25 218 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 067 403 zł w kredycie na 3 335 271 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 335 271 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 108 131 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 443 402 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 028zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 028 zł czyli o 6 930 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 108 131 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
