Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 474 143 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 474 143 zł na 10 lat będzie kosztował 7 015 457 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 090 562 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 109 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 801 317 zł
| Cena: | 4 474 143,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 058 105,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 801 317 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 015 457 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 924 895 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 090 562 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 109 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 481 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 026 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 699 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 921 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 250 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 474 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 931 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 474 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 026 729 zł | 18% | 10 lat | 6 313 911 zł | 832 405 zł | 5 481 506 zł | 29 798 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 921 558 zł | 18% | 10 lat | 7 717 003 zł | 1 017 384 zł | 6 699 618 zł | 36 420 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 474 143 zł | 8% | 10 lat | 7 212 319 zł | 962 299 zł | 6 250 020 zł | 38 478 zł |
| Większy wkład własny | 4 474 143 zł | 28% | 10 lat | 6 818 595 zł | 887 491 zł | 5 931 104 zł | 27 740 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 474 143 zł w kredycie na 3 668 798 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 668 798 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 218 944 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 887 742 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 731zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 731 zł czyli o 7 623 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 218 944 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
