Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 068 124 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 068 124 zł na 10 lat będzie kosztował 6 378 819 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 537 856 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 104 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 002 616 zł
| Cena: | 4 068 124,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 871 337,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 002 616 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 378 819 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 840 963 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 537 856 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 104 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 984 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 661 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 091 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 474 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 682 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 068 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 392 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 068 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 661 312 zł | 18% | 10 lat | 5 740 937 zł | 756 866 zł | 4 984 070 zł | 27 094 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 474 936 zł | 18% | 10 lat | 7 016 700 zł | 925 059 zł | 6 091 642 zł | 33 115 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 068 124 zł | 8% | 10 lat | 6 557 816 zł | 874 972 zł | 5 682 844 zł | 34 986 zł |
| Większy wkład własny | 4 068 124 zł | 28% | 10 lat | 6 199 821 zł | 806 953 zł | 5 392 868 zł | 25 222 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 068 124 zł w kredycie na 3 335 862 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 335 862 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 108 327 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 444 189 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 035zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 035 zł czyli o 6 931 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 108 327 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
