Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 068 716 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 068 716 zł na 10 lat będzie kosztował 6 558 769 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 683 670 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 991 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 003 779 zł
| Cena: | 4 068 715,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 871 609,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 003 779 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 558 769 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 875 099 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 683 670 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 991 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 115 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 661 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 252 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 475 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 749 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 068 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 538 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 068 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 661 844 zł | 8% | 10 lat | 5 902 892 zł | 787 589 zł | 5 115 303 zł | 31 492 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 475 587 zł | 8% | 10 lat | 7 214 646 zł | 962 609 zł | 6 252 037 zł | 38 490 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 068 716 zł | 4% | 10 lat | 6 640 144 zł | 890 560 zł | 5 749 583 zł | 37 025 zł |
| Większy wkład własny | 4 068 716 zł | 18% | 10 lat | 6 379 746 zł | 841 085 zł | 5 538 661 zł | 30 108 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 068 716 zł w kredycie na 3 743 219 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 743 219 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 243 669 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 986 888 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 557zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 557 zł czyli o 6 566 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 243 669 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
