Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 069 719 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 069 719 zł na 10 lat będzie kosztował 6 381 320 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 540 027 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 116 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 005 754 zł
| Cena: | 4 069 719,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 872 070,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 005 754 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 381 320 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 841 292 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 540 027 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 116 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 986 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 662 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 094 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 476 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 685 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 069 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 394 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 069 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 662 747 zł | 18% | 10 lat | 5 743 188 zł | 757 163 zł | 4 986 025 zł | 27 104 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 476 691 zł | 18% | 10 lat | 7 019 452 zł | 925 422 zł | 6 094 030 zł | 33 128 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 069 719 zł | 8% | 10 lat | 6 560 387 zł | 875 315 zł | 5 685 072 zł | 35 000 zł |
| Większy wkład własny | 4 069 719 zł | 28% | 10 lat | 6 202 252 zł | 807 270 zł | 5 394 983 zł | 25 232 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 069 719 zł w kredycie na 3 337 170 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 337 170 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 108 762 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 445 932 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 049zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 049 zł czyli o 6 934 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 108 762 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
