Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 407 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 407 000 zł na 10 lat będzie kosztował 668 294 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 578 823 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 704 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 800 631 zł
| Cena: | 407 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 187 220 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 800 631 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 668 294 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 89 471 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 578 823 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 704 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 520 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 366 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 636 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 447 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 572 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 407 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 366 300 zł | 4% | 10 lat | 601 465 zł | 80 524 zł | 520 941 zł | 3 333 zł |
| Kwota większa o 10% | 447 700 zł | 4% | 10 lat | 735 123 zł | 98 418 zł | 636 706 zł | 4 074 zł |
| Większy wkład własny | 407 000 zł | 8% | 10 lat | 660 154 zł | 87 924 zł | 572 230 zł | 3 500 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 407 000 zł w kredycie na 390 720 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 390720 zł.
| Kwota kredytu: | 390 720 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 129 815 zł | |
| Całkowity koszt: | 520 535 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 338zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 338 zł czyli o 634 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 129 815 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
