Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 072 860 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 072 860 zł na 10 lat będzie kosztował 6 565 450 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 689 460 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 027 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 011 932 zł
| Cena: | 4 072 860 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 873 515,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 011 932 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 565 450 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 875 991 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 689 460 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 027 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 120 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 665 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 258 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 480 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 755 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 072 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 544 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 072 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 665 574 zł | 8% | 10 lat | 5 908 905 zł | 788 392 zł | 5 120 514 zł | 31 524 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 480 146 zł | 8% | 10 lat | 7 221 995 zł | 963 590 zł | 6 258 406 zł | 38 529 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 072 860 zł | 4% | 10 lat | 6 646 908 zł | 891 468 zł | 5 755 440 zł | 37 063 zł |
| Większy wkład własny | 4 072 860 zł | 18% | 10 lat | 6 386 244 zł | 841 942 zł | 5 544 303 zł | 30 139 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 072 860 zł w kredycie na 3 747 032 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 747 032 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 244 936 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 991 968 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 600zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 600 zł czyli o 6 573 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 244 936 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
