Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 480 146 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 480 146 zł na 10 lat będzie kosztował 7 221 995 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 258 406 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 529 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 813 125 zł
| Cena: | 4 480 146 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 060 867,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 813 125 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 221 995 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 963 590 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 258 406 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 529 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 632 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 032 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 884 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 928 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 330 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 480 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 098 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 480 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 032 131 zł | 8% | 10 lat | 6 499 796 zł | 867 231 zł | 5 632 565 zł | 34 676 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 928 161 zł | 8% | 10 lat | 7 944 195 zł | 1 059 949 zł | 6 884 246 zł | 42 382 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 480 146 zł | 4% | 10 lat | 7 311 598 zł | 980 614 zł | 6 330 984 zł | 40 769 zł |
| Większy wkład własny | 4 480 146 zł | 18% | 10 lat | 7 024 869 zł | 926 136 zł | 6 098 733 zł | 33 153 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 480 146 zł w kredycie na 4 121 735 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 121 735 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 369 430 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 491 165 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 760zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 760 zł czyli o 7 230 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 369 430 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
