Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 073 886 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 073 886 zł na 10 lat będzie kosztował 6 648 583 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 756 890 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 072 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 013 951 zł
| Cena: | 4 073 886,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 873 987,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 013 951 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 648 583 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 891 692 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 756 890 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 072 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 181 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 666 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 332 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 481 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 690 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 073 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 666 498 zł | 4% | 10 lat | 5 983 724 zł | 802 523 zł | 5 181 201 zł | 33 365 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 481 275 zł | 4% | 10 lat | 7 313 441 zł | 980 862 zł | 6 332 580 zł | 40 780 zł |
| Większy wkład własny | 4 073 886 zł | 8% | 10 lat | 6 567 105 zł | 876 212 zł | 5 690 894 zł | 35 035 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 073 886 zł w kredycie na 3 910 931 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 910 931 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 299 391 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 210 323 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 419zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 419 zł czyli o 6 347 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 299 391 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
