Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 075 256 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 075 256 zł na 10 lat będzie kosztował 6 210 690 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 402 322 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 267 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 016 645 zł
| Cena: | 4 075 255,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 874 617,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 016 645 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 210 690 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 808 368 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 402 322 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 267 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 862 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 667 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 942 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 482 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 547 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 075 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 667 730 zł | 28% | 10 lat | 5 589 621 zł | 727 531 zł | 4 862 090 zł | 22 740 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 482 781 zł | 28% | 10 lat | 6 831 759 zł | 889 205 zł | 5 942 554 zł | 27 793 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 075 256 zł | 18% | 10 lat | 6 390 001 zł | 842 437 zł | 5 547 564 zł | 30 157 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 075 256 zł w kredycie na 2 934 185 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2934184.8 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 934 185 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 974 871 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 909 056 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 575zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 575 zł czyli o 7 309 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 974 871 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
