Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 482 781 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 482 781 zł na 10 lat będzie kosztował 6 831 759 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 942 554 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 793 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 818 309 zł
| Cena: | 4 482 781,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 062 079,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 818 309 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 831 759 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 889 205 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 942 554 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 793 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 348 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 034 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 536 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 931 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 102 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 482 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 034 503 zł | 28% | 10 lat | 6 148 583 zł | 800 284 zł | 5 348 299 zł | 25 014 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 931 060 zł | 28% | 10 lat | 7 514 935 zł | 978 125 zł | 6 536 810 zł | 30 573 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 482 781 zł | 18% | 10 lat | 7 029 001 zł | 926 681 zł | 6 102 321 zł | 33 173 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 482 781 zł w kredycie na 3 227 603 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 227 603 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 072 358 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 299 962 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 833zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 833 zł czyli o 8 040 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 072 358 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
