Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 407 560 zł
Leasing nieruchomości o wartości 407 560 zł na 10 lat będzie kosztował 669 213 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 579 619 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 709 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 801 732 zł
| Cena: | 407 559,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 187 477,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 801 732 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 669 213 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 89 594 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 579 619 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 709 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 521 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 366 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 637 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 448 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 573 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 407 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 366 804 zł | 4% | 10 lat | 602 292 zł | 80 634 zł | 521 657 zł | 3 338 zł |
| Kwota większa o 10% | 448 316 zł | 4% | 10 lat | 736 134 zł | 98 553 zł | 637 581 zł | 4 080 zł |
| Większy wkład własny | 407 560 zł | 8% | 10 lat | 661 062 zł | 88 045 zł | 573 017 zł | 3 505 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 407 560 zł w kredycie na 391 258 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 391257.66 zł.
| Kwota kredytu: | 391 258 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 129 994 zł | |
| Całkowity koszt: | 521 251 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 344zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 344 zł czyli o 635 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 129 994 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
