Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 077 370 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 077 370 zł na 10 lat będzie kosztował 6 572 721 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 695 760 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 065 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 020 805 zł
| Cena: | 4 077 370,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 875 590,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 020 805 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 572 721 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 876 961 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 695 760 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 065 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 126 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 669 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 265 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 485 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 761 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 077 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 550 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 077 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 669 633 zł | 8% | 10 lat | 5 915 449 zł | 789 265 zł | 5 126 184 zł | 31 559 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 485 107 zł | 8% | 10 lat | 7 229 993 zł | 964 657 zł | 6 265 336 zł | 38 572 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 077 370 zł | 4% | 10 lat | 6 654 268 zł | 892 455 zł | 5 761 814 zł | 37 104 zł |
| Większy wkład własny | 4 077 370 zł | 18% | 10 lat | 6 393 317 zł | 842 874 zł | 5 550 443 zł | 30 173 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 077 370 zł w kredycie na 3 751 181 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 751 181 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 246 315 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 997 496 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 646zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 646 zł czyli o 6 580 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 246 315 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
