Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 077 370 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 077 370 zł na 10 lat będzie kosztował 6 393 317 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 550 443 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 173 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 020 805 zł
| Cena: | 4 077 370,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 875 590,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 020 805 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 393 317 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 842 874 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 550 443 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 173 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 995 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 669 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 105 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 485 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 695 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 077 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 405 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 077 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 669 633 zł | 18% | 10 lat | 5 753 985 zł | 758 587 zł | 4 995 398 zł | 27 155 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 485 107 zł | 18% | 10 lat | 7 032 648 zł | 927 161 zł | 6 105 487 zł | 33 190 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 077 370 zł | 8% | 10 lat | 6 572 721 zł | 876 961 zł | 5 695 760 zł | 35 065 zł |
| Większy wkład własny | 4 077 370 zł | 28% | 10 lat | 6 213 912 zł | 808 787 zł | 5 405 125 zł | 25 280 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 077 370 zł w kredycie na 3 343 444 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 343 444 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 110 846 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 454 290 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 119zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 119 zł czyli o 6 947 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 110 846 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
