Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 407 838 zł
Leasing nieruchomości o wartości 407 838 zł na 10 lat będzie kosztował 669 669 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 580 014 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 711 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 802 278 zł
| Cena: | 407 837,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 187 605,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 802 278 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 669 669 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 89 655 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 580 014 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 711 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 522 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 367 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 638 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 448 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 573 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 407 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 367 054 zł | 4% | 10 lat | 602 702 zł | 80 689 zł | 522 013 zł | 3 340 zł |
| Kwota większa o 10% | 448 621 zł | 4% | 10 lat | 736 636 zł | 98 620 zł | 638 016 zł | 4 082 zł |
| Większy wkład własny | 407 838 zł | 8% | 10 lat | 661 512 zł | 88 105 zł | 573 407 zł | 3 507 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 407 838 zł w kredycie na 391 525 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 391524.52 zł.
| Kwota kredytu: | 391 525 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 130 082 zł | |
| Całkowity koszt: | 521 607 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 347zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 347 zł czyli o 635 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 130 082 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
